上海市房产税是从什么时分末了尾的?

来源:[db:来源]| 2016-01-21 09:25:04|

  上海市房产税征收己2011岁末了尾,征收对象带拥有上海市拥有二套房的房主和匪上海市新购住房的房主。

  2011年颁布匹的《上海市展开对片断团弄体住房征收房产税试点的暂行方法》和《上海市中税政局关于本市团弄体住房房产税征收办拥关于事项的公报》等规则,团弄体住房房产税的征税人应于每年12月31新来,提交纳当年度应征税款。

  上海市房产税征收对象:

  1、上海市市民家庭在上海市新购且属于该市民家庭第二套及以上的住房(带拥有新购的二顺手存充分住房和新建商品住房);

  2、匪上海市市民家庭在上海市新购的住房。

  上海市房产税征收规范:

  1. 避免征点:60平方米/人

  2. 税比值:房产税按应税住房市场买进卖标价的70%计算提交纳,使用税比值0.6%。对住房每平方米市场买进卖标价低于外面边去年度新建商品住房平分销特价而沽标价2倍(含2倍)的,税比值暂减为0.4%。

  3. 房产税征收规范计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(修盖面积)×新购住房单价(或核定的计税标价)×70%×税比值。

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